대출이자 계산기 — 월 상환액·총이자, 원리금균등·원금균등·만기일시

대출 금액

연이율 (%)

기간

단위

상환 방식

거치기간 (개월)

이 기간에는 이자만 냅니다.

매월 추가상환 (원)

원금을 더 갚아 기간을 줄입니다.

연소득 (선택 · 상환부담 확인용)

비워두면 상환부담 항목을 건너뜁니다.

— 원 / 월

첫 달 상환액 —

마지막 달 상환액—

총 이자—

총 상환액 원금 + 이자—

이자 비율 총 이자 ÷ 대출금—

실제 상환 기간—

상환방식 비교

방식	첫 달	마지막 달	총 이자	총 상환

상환 스케줄

→ 금리 비교

참고용 계산입니다. 실제 대출은 중도상환수수료, 인지세·근저당 설정비, 변동금리 변경, 원리금 상환일에 따른 일할 이자 등으로 금액이 달라집니다. 추가상환 절감액은 중도상환수수료를 반영하지 않은 값이니 약정서를 확인하세요. DSR·한도는 금융기관 심사 기준을 따릅니다.

상환 방식에 따라 이자가 얼마나 다른가요?

같은 금액·금리·기간이라도 원금을 얼마나 빨리 갚느냐에 따라 총 이자가 달라집니다. 이자는 항상 '남은 원금'에만 붙기 때문입니다.

원리금균등 — 매월 내는 돈이 같아 계획을 세우기 쉽습니다. 초반에는 이자 비중이 크고 뒤로 갈수록 원금 비중이 커집니다. 월상환 = P × i × (1+i)ⁿ ÷ ((1+i)ⁿ − 1)
원금균등 — 매월 원금은 대출금 ÷ 개월수로 같고 이자는 줄어들어 상환액이 점점 감소합니다. 초반 부담은 크지만 총 이자가 가장 적습니다.
만기일시 — 매월 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 월 부담은 가장 작지만 총 이자가 가장 많습니다.

거치기간을 두면 어떻게 되나요?

거치기간에는 이자만 내므로 원금이 전혀 줄지 않습니다. 그만큼 이후 상환액이 커지고 총 이자도 늘어납니다. 당장 자금이 빠듯할 때만 쓰고, 가능하면 짧게 잡는 것이 유리합니다.

매월 조금 더 갚으면 얼마나 아끼나요?

추가상환액은 전액 원금을 줄이므로 남은 기간 내내 붙을 이자가 사라집니다. 금리가 높고 기간이 길수록 효과가 큽니다. 다만 대출 초기(보통 3년 이내)에는 중도상환수수료가 붙는 경우가 많아 실제 이득은 수수료를 빼고 따져야 합니다.

계산식: 월이율 i = 연이율/12. 원리금균등 월상환 = P·i(1+i)^n/((1+i)^n−1). 원금균등 월원금 = P/n, 이자 = 잔액×i. 만기일시 이자 = P×i. 거치기간에는 이자만 납부. 상환 스케줄은 매월 잔액에 이자를 붙여 계산한 값이며 원 단위 반올림 오차가 있을 수 있습니다.

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자주 묻는 질문 (FAQ)

어떤 상환 방식이 유리한가요?

총 이자만 보면 원금균등 < 원리금균등 < 만기일시 순으로 적습니다. 다만 원금균등은 초반 상환액이 커서 현금 흐름이 빠듯하면 부담이 됩니다. 매달 나가는 돈을 일정하게 관리하려면 원리금균등이 무난합니다.

상환부담(DSR)은 몇 %가 적정한가요?

이 계산기의 '상환부담'은 이 대출 하나의 월 상환액을 월 소득으로 나눈 참고값입니다. 금융기관의 DSR은 모든 대출의 연간 원리금을 합쳐 계산하며 보통 40%를 넘지 않도록 규제합니다. 정확한 한도는 금융기관에 확인하세요.

변동금리는 어떻게 보나요?

이 계산기는 금리가 만기까지 그대로라고 가정합니다. 변동금리라면 금리를 0.5~1%p 올려서도 계산해 보고, 상환액이 감당 가능한지 확인하는 것이 안전합니다.

입력한 값이 저장되나요?

아니요. 모든 계산은 브라우저 안에서만 이뤄지고 어떤 정보도 서버로 전송·저장되지 않습니다.